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不払い等がございませんから、安定した運営が期待できるということで事業主にとっても非常に都合の良い物件ということになろうかと思いますね

2012年2月15日(水)Mプラス Express

石澤卓志さん(みずほ証券)

学生マンションは交通利便性は高いんですが、若干不動産価格が安いところの展開が多いんです。そういうことで、付加価値を付けたマンションが多くなってきておりますので、安定収入が期待できます。親との契約になりますので、賃料の不払い等が非常に少ないということがございますね。運用コストが全般的に安く、スケールメリットで抑えられている。それから開発コストも安い。その一方で、不払い等がございませんから、安定した運営が期待できるということで事業主にとっても非常に都合の良い物件ということになろうかと思いますね。

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