木材急騰 住宅市場に影響は？

2021年4月20日（火)Ｎｅｗｓモーニングサテライト

ＳＭＢＣ日興セキュリティーズ・アメリカ　大塚祐貴さん

木材急騰　住宅市場に影響は？
足元で木材価格が著しく上昇していることに注目しています。シカゴマーカンタイル取引所で取引される木材先物価格は新型コロナが深刻化し始め、需要の減少懸念が広がった昨年春の安値と比べて、およそ5倍に急騰しています。新型コロナの影響で木材の生産は一時停止しましたが、郊外への移住や住宅リフォームのブームに乗って、木材の需要は拡大しました。また、レストランの店内飲食が一時禁止されたニューヨーク市などでは屋外の飲食スペースを作るためにも木材が使用されるなど需要の急増に供給が追い付かず、価格の高騰を招きました。
バイデン政権が提案している2兆ドル規模のインフラ投資計画が議会を通過すれば、木材への需要は一層増え、価格も一段と上昇する可能性があります。すでに過去1年の木材価格の上昇によって、新築住宅の価格は数万ドル、数百万円押し上げられたともみられ、さらに木材価格が上昇すれば、住宅市場に冷や水を浴びせるかもしれません。足元で好調さを維持している住宅建設銘柄の潮目が変わる可能性が出てくるか注目しています。